上地金域国际商铺出租价格

出租厂房注意事项 一、违约责任(租金违约、单独解除合同、损害赔偿) (1)租金违约：延期交纳租金的违约金即滞纳金的规范;**30天或更长时刻的单独解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额(或核算方式); (2)单独解除合同景象：擅自转租、擅自转让、转借别人或擅自互换运用、擅自拆改结构或改动用途的、拖欠租金、使用厂房从事违法活动、成心损坏承租房屋的、法律规定的其他回收景象; (3)损毁需恢复原状、赔偿损失。 二、合同解除 (1)洽谈解除; (2)单独解除; (3)不可抗力：合同停止，互补承当违约责任或损失; (4)**征收或拆迁：合同停止，互不承当违约责任，补偿款怎么分配。 三、装修部分的处理： (1)书面同意为条件; (2)装修部分在合同停止时，归属谁，是否需求补偿及恢复原状。

写字楼租借合同有哪些注意事项 写字楼就是专业商业办共用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房子的房产证上有明确注明的。 法律咨询：写字楼租借合同有哪些注意事项? 律师回答：在租借写字楼时，写字楼租借合同要注意以下事项： 1、 租借方租借合法性，例如产权证明(或经营权证明)。租借许K证明，租借方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、 租借标的物(即承租房子)的定义和描述是否准确，及房子的交付状况。 3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方法。 4、 租借人的权力和责任。 5、 承租人的权力和责任。 6、 对承租单元续租、扩租、转租或**购买权的约好及条件。 7、 对不可抗力事情的约好。 8、 租借方和承租方的负责条款。 9、 对合同停止及相应处理办法的约好。 10、 双方争议的处理方法。

写字楼租借留意事项 一、租前应了解以下事项： 1、确定自己的全体预算，包括了写字楼租借的绝大部分费用(租金、管理费、发P税、公摊费用)。 2、了解详细地理位置和周围交通食宿情况。 3、了解租金、实践面积。写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内现已包括租借税发P，“实收”则是不含。有必要按照实践租借的面积来核算租金。要核算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及运用面积等。 4、明确物业管理费用、内容以及付出方式。一般情况下，物业管理费应包括公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中Y空调费以及保安管理费等。特别的，物业管理费中包括的中Y空调效劳一般仅仅在工作时间提供，即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中Y空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点关于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。