南通房屋质量安全检测报告怎么出具

深圳市住建工程检测有限公司

南通fang屋质量安全检测报告怎么出具

fang屋安全检测鉴定过程如下：
一、现场和有关资料的调查，应包括下列gong作内容：
1收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变、施gong记录、施gong验收和gong程地质勘察等资料；
2调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变情况；
3向有关人员进行调查；
4进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。
二、fang屋安全检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。
三、fang屋安全检测方案宜包括下列主要内容：
1概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施gong及监理单位，建造年代等；

2检测目的或委托方的检测要求；
3检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；
4检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；
5检测人员和仪器设备情况；
6检测gong作进度计划；
7所需要的配合gong作；
8检测中的安全措施；
9检测中的环保措施。
四、检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。
五、检测的原始记录，应记录在**记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。
六、现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。
七、当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。
八、厂fang验收检测现场检测gong作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。
九、厂fang验收检测的检测数据计算分析gong作完成后，应及时提出相应的检测报告fang屋安全检测鉴定的特殊性：
1.fang屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施gong技术，并且了解自然状态对fang屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。

2.由于fang屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故fang屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个gong程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告fang屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目fang屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的fang屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的fang屋并不代表它是一安全。
3.fang屋鉴定要理论联系实际。fang屋鉴定gong作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有*性。
4.fang屋鉴定gong作一般在出现损坏情况后进行的，fang屋损坏过程是看不到，而只是从fang屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出fang屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.fang屋鉴定gong作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项fang屋鉴定的gong作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造gong作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一gong作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一gong作有法可依，有章可循，才能好的完成既有建筑的鉴定gong作。