江苏新大防水堵漏
国家一级防水资质
三十多年经验、竭诚为您服务：


江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。
专业进行
1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。
2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1．水玻璃水泥浆的配制
水玻璃水泥浆液配制的比例：水玻璃：水泥=1：1．15或1：1．5。水泥应用
42．5级普通硅酸盐水泥，若用泌水性较强的矿渣硅酸盐水泥，可适量掺入三乙醇胺，以降低其泌水率。配制时，将水玻璃溶液徐徐加入已调配好的水泥浆液中，搅拌均匀即可。
2．堵漏方法
先查出漏水部位，以出水点为圆心，用冲击钻打孔，孔径20～40mm、深30～70mm的圆柱形孔，孔壁应垂直于基底面，不可凿成外大里小的锥形孔，孔内用水冲洗干净。
根据孔数，按水玻璃水泥胶泥的配制方法，迅速调制适量的稠度合适的水泥胶泥，用手捻成与孔径相近的锥体，并迅速用拇指将锥体塞入孔内，立即向孔壁四周挤压严密，使之与孔壁结合紧密，待胶泥硬化到一定程度再脱手。水泥胶泥应随用随调，一次用完。
如有不足处，再进行修补。较后，用**硅防水砂浆(水泥：砂：硅水＝1：2．5：0．5，
其中硅水为**硅：水=1：9)抹平压光。
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3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


一、地下室变形缝（包括伸缩缝和沉降缝）
渗漏原因：
(1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。
(2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳
(3)施工原因 止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工。
二、治理方法：
设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。
1、注浆与嵌缝法：
剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。
2、粘贴法：
在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。
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2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


地下建筑堵漏的原则是：把大漏变为小漏，线漏变为点漏，片漏变为孔漏，使漏水集中于一点或数点，较后进行堵塞。


一、地下室墙面漏水：


原因地下室未做防水或防水没做好。内部不密实有微小孔隙，形成渗水通道，地下水在压力作用下，进入这些通道，造成墙面漏水。


维修：将地下水位降低，尽量在无水状态下进行操作，先将漏水墙面刷洗干净，空鼓处去除补平，墙面凿毛，用防水快速止漏材料涂抹墙面，待凝固后，用合适的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根据墙面漏水情况，可采用多种方法治漏，如氯化铁防水砂浆抹面处理。喷涂M1500水泥密封剂。氰凝剂处理法等。


二、墙面潮湿：


原因：刚性防水层薄厚不均匀。抹压不密实或漏抹，刚性防水层抹完后未充分养护，砂浆早期脱水，防水层中有微小裂缝。维修：环氧立得粉处理法。用等量乙二胺和丙酮反应，制成丙酮亚胺，加入环氧树脂和二丁酯混合液中，掺量为环氧树脂的16%，并加入一定量的立得粉，在清理干净，经过干燥化处理的墙上涂刷均匀。


三、预埋件部位漏水：


原因：预埋件周围，特别是下部，浇筑混凝土较为困难，振捣不易密实。预埋件表面有锈，难与混凝土粘结严密。维修：用工具将预埋件周边凿出环形沟槽，把预埋件暴露出来，进行除锈并清洗干净放置原处，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面层防水。


四、穿墙管部位漏水：


原因穿墙管道与四周密封不严产生裂缝。维修：将漏水点四周凿开，除去杂物，将管道清洗干净，沿穿墙管周围粘贴遇水膨胀橡胶条，静置24小时后喷涂水玻璃浆液固化后，再用合适的防水材料做好防水。


五、地下建筑漏水原因复杂，就漏水情况可分为孔洞漏水和裂缝漏水，从漏水现象中看又可分慢渗，快渗，急流，高压急流几种。


（1）孔洞漏水维修：当水压不大，漏水孔洞较小时，采用“直接堵塞法”处理。当水压较大，漏水孔洞较大时，采用“下管堵漏法”处理，当水压很大，漏水孔洞不大时，采用“木楔子堵塞法”处理。当水压较大，漏水严重，孔洞较大时采用“预制套盒堵漏法”处理。


（2）裂缝漏水维修；当水压不大的裂缝出现，慢渗、快渗或急流时均可采用“直接堵塞法”处理。水压较大的慢渗、快渗、漏水采用“下线堵漏法”处理。水压较大的急流漏水采用“下半园铁片堵漏法”处理。墙根，阴角部位漏水采用“墙角压铁片法”处理。当漏水的孔洞和裂缝堵塞后，要在四周用合适的防水材料再做一遍防水加强效果。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
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6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1 面微渗漏封堵方法
采用"后掺法"配制**硅防水砂浆，先在基层上抹一层2mm厚素水泥膏结合层，初凝后抹20～30mm厚**硅防水砂浆，分底、面两层抹法，每层10～15mm厚，以杜绝漏水部位的转移，保证压力化学灌浆的堵漏效果。
2 线渗漏封堵方法
沿渗漏部位剔成深40mm、宽20mm的八字形边坡沟槽，用聚合物速凝水泥（或"止水宝"）每隔30～40mm预埋一个灌浆嘴，然后用橡胶管将水引至集水井，待聚合物速凝水泥（"止水宝"）达到要求强度后进行化学灌浆处理。将调配好的氰凝化学浆液，经灌浆机灌入预埋嘴，灌浆压力0.3～0.6MPa。
3 点渗漏封堵方法
将涌水较小的渗漏点部位剔成深40mm、直径30mm的凹槽，与处理线渗漏方法一样采用化学灌浆进行处理。对涌水量大且分散的涌水点则采用"止水宝"堵漏，将其（粉状）调成泥团，压填在凿出刷净的涌水点位，保持压力1min即可。
对各渗漏部位进行堵漏处理后，便可对集水井进行聚氨酯防水施工。先将防水层涂到微型集水井的钢板上250mm，再在整个集水井浇筑200mm厚的C40素混凝土，并用"止水宝"封堵微型集水井，再涂整体聚氨酯防水层4mm厚。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1 工程概况
结构缝漏水是地下防水工程的**难问题，目前无论设计还是施工都没有成熟的方案，结构缝施工时大多使用金属或橡胶止水带。一般工程竣工后两年内结构都不稳定，结构沉降严重时，止水带会扭曲变形，使止水带逐渐脱离结构层，外防水首先被拉开，水沿结构缝进入室内形成结构缝漏水现象。
结构缝漏水，不管是结构沉降还是结构变形引起的，通常都是贯通缝，缝隙较宽，结构缝内的空隙大，常用的化学注浆方法满足不了要求，因此对结构缝一般不采用单纯注浆的方法。解决结构缝漏水的有效方法是采用刚柔结合防水工艺，即沿结构缝的墙面开槽，使用弹性较高的柔性防水涂层，中间加遇水膨胀橡胶条，刚性防水材料封闭，即所谓刚柔结合。墙面再用柔性防水材料做双重防水。
对于结构缝以外的楼板和墙体上，由于混凝土干缩引起的小裂缝则应采用高压注浆的方法，注浆后的表面上再做刚柔结合的防水层。
2 施工工艺
2.1 楼板和墙体干缩裂缝的防水步骤
（1）基层处理：搭好脚手架，凿掉水泥砂浆找平层，露出坚实的墙体结构层。
（2）注浆防水：楼板和墙面上各种小裂缝，一般宽度在1-2mm以下，适合采用高压注浆进行防水。使用进口UPS-02化学注浆液，在300-350Kg/cm2的高压条件下，注浆液可以渗透到细小裂缝里，具体操作步骤在此省略。
（3）做刚柔结合防水层：找平基面，用水泥防水界面剂拌和大平堵漏粉，涂刷一遍刚性防水界面层，如基层渗漏严重，应刮涂无机防水堵漏材料，使基面处于暂时干燥状态后，立即做3布5涂柔性防水层。
（4）刚性防水保护层：柔性防水层固化后，用水泥防水界面剂拌和大平堵漏粉，涂刷两遍，形成刚性防水保护层。
（6）做水泥砂浆找平层：在结构缝上做2公分厚水泥砂浆找平层，与外墙面找平。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


建筑物的渗漏为什么要采用高压灌注防水堵漏工法？ 常在建筑物构造体上，我们会发现有诸多等漏水问题，以现今科技来说，施作的工法与材料的选用上五花八门各有所长，而如何适材、适地、适所的来选用工法及使用材料，也就是一个专业防水的重要课题了。 我们经常可从隧道、连续壁体或构造体上之裂缝、蜂巢等发现有诸多的漏水现象，关于结构之渗漏已有各种工法广为使用。然而处理负水面之渗漏问题时，一般都以传统式工法，仅是在壁体之出水点处打凿开来，再以负水面之防水材料来涂抹或填补，此种工法所处理之处，往往只能达到表面或局部之止水防漏效果，而无法达到深层的填补与止漏效果，不久又会产生二次漏水，甚至三次漏水、四次漏水。这是因为从隧道或构造物内侧地盘流出之地下水，经由裂缝、接缝或蜂巢处流出，此时若无法根本加以阻绝，则将无法完全达到止水。 高压灌浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。 高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。 所以，使用高压灌注防水堵漏工法。其效果**，广为建筑界、营造业一些重大建设工程之营建工程人员及业主接受。如地铁工程、卫生下水道、捷运系统等，甚至一般建筑工地及民宅修护。

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3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


1．电梯井渗漏原因
(1)土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒
入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。


2.施工方法:
(1)电梯井壁渗漏水原因：因电梯并壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，有效地根治了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。
与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。


（2)电梯并阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


对地下工程，无论何种渗漏，一经发现必须立即处理。堵漏的原则为大漏变小漏，缝漏变孔漏，即将大面积的渗漏水缩小为小面积或集中于一点，较后堵塞漏水。
堵漏的方法有如下几种：
１、直接堵漏法．无论是孔漏还是缝漏，只要是水压不大(水位在2m以内)，无论出现在结构的哪个部位，都可用直接堵漏法，即在漏孔处剔出一个直径20mm、深40mm左右的圆柱槽，缝漏处沿缝剔成“八”字形边坡沟槽，用水洗干净，将制好的水泥胶浆搓成圆锥形或条形，待开始凝固时，分别塞入圆槽或缝槽内，用力压实，使胶浆与槽壁紧密结合，粘结严密。检查无渗漏，用砂浆把沟槽扫毛，待其有一定强度，再做防水层。
２、下管堵漏法．对水压较大(水位2～4m)的渗漏，在孔漏处、缝漏水处都可采用下管堵漏，变缝漏为孔漏。打一孔，下一根直径<10mm的漏水管，把漏水管周围的沟槽或圆槽先用水泥胶浆灌满并压实，经检查无漏，再做防水层。防水层较好做柔性和刚性两道防线(特别是穿墙管有渗漏处)。柔性防水是涂刷聚氨酯防水涂料或硅橡胶防水涂料3—4遍，涂刷的重点是胶浆与穿墙管的交接处和漏水管四周，涂刷半径20cm刚性防水一般选用阳离于氯丁胶乳水泥砂浆。涂抹半径为25～30cm，厚度l5mm，起防水和保护层作用。防水层的涂抹半径一定要注意比漏水处剔出的沟槽大，待刚性防水层达到一定强度后，拔出漏水管，用直接堵漏法或注浆法堵水，注浆用水泥—水玻璃，较后做一遍防水。
３、对水压很大(水位在4m以上)的裂缝渗水或较大的孔洞渗水，先将一根直径30~50mm的铁管埋在漏水处剔好的槽内(缝漏变孔漏可用半圆贴片法)，再施工防水层，也可做刚性防水和柔性防水。较后将铁管堵死，井在渗水范围内做一遍防水层．
４、变形缝处的渗漏，可采用粘贴氯丁橡胶片、涂刷氯丁胶片的方法堵漏。施工前先将变形凹槽清理干净、平整、干燥，涂刷氯丁胶作为底胶层。如采用粘贴法，应在底胶层干燥后再均匀涂刷界面胶1～2mm。粘贴时用手背接触胶层不粘手为宜，粘贴后局部如有空鼓，应割开后补贴一层胶片。施工时要注意粘贴胶片的长度不宜**过2m，搭接长度10cm．覆盖层应在胶层溶剂挥发后(1—2d)进行。应先抹素浆一道，再做混凝土覆盖面层，要求用木板或木丝板将覆盖层隔开。若采用变形缝堵漏方法涂刷，涂刷次数不应小于5～6遍，中间设1—2层脱腊玻璃布作为衬托层，每层涂刷应在前层干燥后进行。涂刷应均匀，防止气泡存在，转角处玻璃布贴铺时不要绷紧。涂刷较后一遍时，表面应上砂粘，再做混凝土覆盖层。

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随着我国建筑市场的蓬勃发展, 在地铁、房建等大型深基坑工程中越来越广泛地采用地下连续墙作为围护结构。但在广州地区的砂层和富含水土层中,如果作为基坑围护结构的地下连续墙发生渗漏水, 不但会给基坑开挖和主体结构施工带来较为不利的影响, 而且会导致基坑变形及周围建筑物沉降过大, 严重时会发生基坑失稳、垮塌等安全事故, 给工程各方带来较大的经济损失和社会影响。因此, 针对这种地层的特点, 开发出适宜的地下连续墙接头尤为关键。连续墙接头传统施工工艺分析
地下连续墙是由间隔或连续浇注的钢筋混凝土墙段组成, 通常两墙间的连接件是事先准备的各种形式端头模板, 目前国内所使用的连续墙接头形式以工字钢、接头管为主, 较简单的是接头管。
接头管安置在墙段的末端, 在墙段混凝土达到一定强度后象滑模一样拨出, 在墙端产生一个凹面, 相邻墙段紧靠此凹面挖槽和浇注混凝土。接头管应用广泛, 但不能完全保证地下连续墙接头紧密连接, 因为先浇墙段不能为后浇墙段从**到底提供明确的导向,在槽段浇注混凝土时, 需边浇注本段混凝土边拨管, 在施工中拨管的时间难以较好掌握, 拨管时间较早则易损坏已浇槽段接口, 拨管时间较晚则会由于混凝土与接头管粘紧而拨不出管。采用接头管工艺不允许附设止水装置如止水板等, 因为这些装置在接头管拨出时将被破坏, 因此, 接头管的止水效果较差。
为了保证基坑开挖时无水作业, 使地下连续墙具有较好的防漏水效果, 以利于基坑开挖和主体结构的施工, 在长期工程实践中采用了现场焊接工字形钢板接头工艺。如图 1 所示。
工字钢接头具有施工工艺简单, 施工速度快, 可现场制作, 结构强度与刚度好, 接头的渗水路径较长等特点, 从而具有一定的止水效果, 得到了广泛应用。采用工字钢接头工艺时, 在地下连续墙( 槽段) 成槽后, 放入“工字钢接头”, 由于工字钢的高度要比连续墙槽段的宽度要小, 在成槽时泥浆会通过工字钢与连续墙槽段内壁之间的空隙流到另一侧去( 见图 2- a),使工字钢的背面存有泥浆( 见图 2- b), 一段时间后, 泥浆或混凝土会凝固并附在工字钢的背面形成一层泥膜, 如果不能很好地冲刷干净, 当相邻槽段浇注混凝土时, 会使得后浇段混凝土与工字钢之间的接触面粘结不够牢固( 见图 2- c), 并形成渗水通道, 从而导致连续墙接头漏水。在软弱砂层和透水性强的土层中施工地下连续墙时, 由于连续墙成槽宽度会比设计宽度大, 更容易造成渗流现象, 很难保证连续墙的止水效果。
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一、屋顶
A、无设计防水层
B材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良
C、施工面清洁不足及含水率测试不正确


二、窗户：
A、无塞水路设计
B窗框填不正确
C、窗户气密性不够造成台风渗
D、门槛漏水
E、窗户下端排水孔被水泥阻塞。


三、外墙：
A、水灰比过高造成吸附现象 B
、地震应力造成裂
C、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象
D、磁砖沟疑进水


四、浴室：
A、防水材料选择错误
B防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌
C、水管破裂或老旧漏水
D、门槛漏水
E、防水层遭外力破坏。


五、地下室：
A、防水施工技术不依基础型式而变化
B工作缝未施做止水处理
C、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良．．．等）


六、伸缩缝：
A、预留缝宽不足（未经计算）
B、无排水设计（大部分是阻水设计）
C、非制式伸缩材料
D、施工者专业程度不足


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联系电话是0515-88408055,联系手机是13705109488, 主要经营江苏新大是专业的防水补漏、防水堵漏公司、高铁地铁隧道堵漏工程、地下室堵漏、管道伸缩缝补漏施工、人防工程防渗、水池电缆沟注浆堵漏、涵洞管片建筑施工缝漏水维修欢迎新老客户惠顾！ 。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。