阿里厂房安全鉴定 厂房竣工验收检测 钢结构厂房

广东建业检测鉴定有限公司

厂房加固改造需满足以下条件:
1、保持原有厂房结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产需求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。
2、保持原有厂房结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。

火灾后厂房检测是确定建筑损坏程度的依据，也是灾后能否继续使用的依据，因此对于火灾后厂房检测鉴定需要引起高度重视。

促进城市危旧房屋的改造
　　通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
定期进行自建厂房检测，对厂房的使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况进行复核。
厂房作为工业体系的重要资产，建设厂房必须要实事求是，在检测的过程中也会根据厂房的等级进行检测，每种不同的厂房都有相应的等级，一旦不达标就会造成严重损失。一、厂房检测的等级厂房断定单元的归纳断定评级分为一、二、三、四，一共四个等级，应包含承重结构体系、结构安置和支撑体系、围护结构体系三个组合项目，以承重结构体系为主，按下列规定断定断定单元的归纳。

按照建筑面积收费
　　房屋结构检测一般是按照建筑面积来收费的，如果你的房屋的建筑面积小于500平方米的，就按照8000元来算，如果你的房屋建筑面积在500到2000平方米之间的话，要按照建筑面积的每平方米8到15元来计算。
厂房火灾后完损情况检查
　　围护系统
　　(1)屋面板
　　1-3线屋面塌落;检查发现，屋脊防水功能大部分失效;屋面板采用拉铆钉固定，因温度作用很多拉铆钉失效;屋面板内板漆膜脱落严重;采光带全部受损严重。
　　1-7线采光带完全或部分烧损。
　　(2)墙面板及门窗
　　西立面山墙、1-4线南侧墙烧损变形严重，墙面板严重变形。窗玻璃绝大多数破碎开裂。1-3线门窗框受损。
　　(3)屋面檩条(含檩条支撑拉条)
　　1-3线屋面塌落，3-4线檩条变形严重，4-5线檩条明显变形;3-6线檩条支撑拉条掉落或变形严重;5-10线檩条表面涂料脱落。
　　(4)墙架
　　1- 3线南侧墙架受损严重，西山墙墙架受损严重。
　　(5)天沟、雨水管
　　屋面天沟1-6线受影响严重，3线南侧雨水管烧损变形严重。
2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm~ 0.2mm之间)的处理,其施I次序为:清洗板缝后用1 : 2或1 : 1水泥砂浆抹缝,压平维护,关闭以恢复观感即可。(**于缝的数量少且非通长、贯穿的缝)
厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的，确定厂房鉴定类别如：厂房安全检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。

厂房检测鉴定与厂房结构加固关系
很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会回为各种问题需对厂房进行检测鉴定，如需对厂房进行改造，厂房插层、厂房增加层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构 改造等等。