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深圳市天博检测技术有限公司

根据《房屋质量规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行：

1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2）处于使用要求，需要了解房屋的结构现状和性；

3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

6）对房屋质量状况有异议；

7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8）房屋**过设计使用的年限；

根据以上八种情况以及多年房屋经验，将房屋类型划分为以下七种：

房屋抗震鉴定、房屋鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变、灾后鉴定、优秀历史建筑评估。

通过对房屋的改建，不同房屋的用途也会发生改变，抗震等级也会出现变化，原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定，就是通过对房屋质量，按照一定的规定抗震设防要求，针对房屋在一定程度地震作用下进行性评估的过程，*终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。

02建筑结构的性

这一项是为了防止结构倒塌，也是衡量结构工程*重要的质量标准。房屋一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况，材料性能、裂缝损伤、经结构验算和分析、沉降变形测量，对结构的进行评估，并且提出一些可行性的加固建议。

03房屋强度

房屋性和房屋抗震，房屋性是指通过调查、现场、结构分析验算、对房屋性进行鉴定，主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定性等级的房屋。

04提成改建方案以及建议

质佳建议，房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

通过以上手段，判断建筑的现阶段状况，和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在中，为建筑物提供**，并出具*的房屋和房屋加固建议及方案。

欢迎来到深圳市天博检测技术有限公司网站，我公司位于经济发达，交通发达，人口密集的中国经济中心城市—深圳。具体地址是广东深圳深圳市龙华新区大浪街道龙观西路39龙城工业区综合楼，负责人是马飞兵。
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