咸阳保洁公司深度解读好保洁员的必要条件

 相信每一个家庭都想请一名即能干又听话的咸阳保洁员，而即使在专业的咸阳保洁员也并不适合每一个家庭。怎么找到一名好保洁员呢？其实，在现实生活中许多好保洁员都是雇主自己调理出来的出来的。

首先，选择的保洁员一定要听话，其实，保洁员一开始不会做活没有关系。用户可以手把手的教她们，通常的情况下，从家政公司把她请回家后，雇主应当对保洁员有一次重要的谈话，要向保洁员详细交代每天应当承担的主要工作内容，家中所需物品放置的位置。以及家庭生活特点习俗及注意事项等等。

如果，保洁员每天都能够按照，雇主的要求一样样的学着去做，即使作的完全不是哪会事，雇主应当知道这样的保洁员就是一棵好苗子，这样的保洁员完全可以在雇主的调教下成为一名好保洁员。


但是好保洁员必须具备以下三个条件：


1、思想品质好，有良好的职业道德、能够遵纪守法，讲文明讲礼貌，尊老爱幼、吃苦耐劳、勤俭持家、心胸宽阔。

2、服务意识要灵活，保洁员要对自己从事的工作性质有正确的认识，明确服务与被服务者的相互关系。找准自己的位置。

3、沟通能力也是好保洁员*的素质，找的保洁员必须能够尊老爱幼，能与家庭中的每一位成员和睦*，沟通。服务好家庭中的每一位成员。

雇主根据需求与待聘保洁员进行面谈。不论是亲友介绍还是咸阳保洁公司或中介推荐的保洁员，雇主较好还是能够多次约见，经过观察交谈之后再作决定。另外，找到一个好保洁员并不意味着就可以万事大吉，较重要的是保洁员进门后的相处之道。只有与保洁员和谐相处，才能让她长久的干下去。

咸阳科林保洁有限公司-开荒保洁

服务类型
新旧楼宇、厂房、办公室等在新建、装修或使用前交与保洁公司做*清洁工作；

现场勘察工程污染面积，制定出工程专属保洁方案； 

较快速度派遣一支高效率、具有多年开荒保洁经验的专业团队进行保洁服务；

地面干净无建筑垃圾，清理房间内、玻璃、电梯口、门框的水泥块、油漆点、玻璃胶等等。

工程开荒保洁
所谓的开荒：一般泛指对建筑物在正式使用之前的室内外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。开荒是清洁工程**，所以它是一项较艰苦、较复杂、较费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒清洁是相当重要的。 

工程开荒保洁：我们专门为“量身定做”的开荒保洁服务方案，充分利用我司的人力资源和清洁材料，在较大程度上保证工期顺利完工。我们还有一支耐苦耐劳的清洁队伍. 并在开荒清洁管理方面积累的丰富经验。 

清洁项目
室外：仿古青砖墙面及青石板地面、长条麻石、柱子底麻石等清洁。 

室内：门、玻璃、窗框、阳台护栏、墙面除尘、灯具开关、插座、卫生间、洁具、地面、地脚线等清洁；  

公共区域：广场地面、走廊地面、墙面、灯具、开关面板、消防设施、管道、窗框及玻璃、楼梯、扶手、装修痕迹处理、大堂玻璃地面等。

清洁顺序：由内到外、由上到下。即从较高层开始施工，室内清洁工作由阳台到窗户、到房间、再到地面。

人员安排：依据对现场情况勘查结果作出预算，筛选**、能吃苦耐劳的员工到现场施工，以达到在确保工程质量的前提下较高效、较快速完成此项开荒工程。

咸阳科林保洁有限公司-地毯清洗

解决方案
1、采用蒸汽桑-拿机、多功能地毯清洗机、吸尘吸水机。

2、结合**消毒、除污药剂对地毯蒸汽杀螨虫、杀菌

3、泡沫清洗除污、吸尘吸水机吸污水、风干、梳理

4、较后用防污喷剂处理，使地毯表面形成防水薄膜

清洗前后
清洗前后

施工现场
现场施工

咸阳科林保洁有限公司-地板打蜡

1、保护石材及地板；2、增加美观；3、防滑；4、清洁方便。

地面分析： 

1、硬质地面花岗岩、大理石、水磨石(底蜡和面蜡各两遍效果更佳)镜面砖、瓷面砖、釉面砖(打蜡效果不好，*脱落)。

2、软质地面橡胶地板系列、PVC材质地板系列。

3、木地板系列实木地板、复合地板。

工具：清洗机、吸水机、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。

药剂：高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂(酸性清洁剂、**水)或起蜡水、中性清洁剂。 

解决步骤
1、清理地面杂物，并竖立工作指示牌。

2、用中性清洁剂将地面清洗干净。

3、在洁净干燥的地表面落底蜡两遍，风干。

4、底蜡干燥后，在其表面落面蜡两遍，风干。

5、待蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫进行均匀、匀速的抛光即可。

6、经打蜡抛光的地面，光亮整洁、自然镜面可达到90％以上，感观效果特佳。

咸阳科林保洁有限公司-家庭保洁

1、首先：清理现场留下的装修垃圾。

2、然后：由上到下*吸尘。

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀*干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间**子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种**、管件进行清洁；用洗地机对地面进行较后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；较后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的**部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择**清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片*，顽固的可用去胶剂处理；较后一道工序做完后，应由领班*检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

咸阳科林保洁有限公司-外墙清洗

解决方案
外墙清洗*是我们首要关注,我们要为客户负责,也要为我们的员工负责。

我公司拥有一支施工多年的高空工程队，资质、证件齐全。使用吊蓝、吊板及吊绳等专业工具，针对写字楼、办公室、酒店、娱-乐-城等楼体表面进行清洗和粉刷工程，我们经过多年经验总结出了自己的一套专业施工程序。目前，公司已拥有一定的长期固定客户，深受客户的信赖。

外墙清洗翻新 

1.外墙清洗的意义及作用　

随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。　

2.外墙污垢的组成和清洗方　

高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。　

2．1高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质　

外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。　

灰尘：　灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏　

污渍：污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是较大污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时*，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。　

污垢：污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业*发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远**灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如BING1酮可溶解化工涂料)。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。　

2．2清洗方法及所用设备　

一般清洗外墙有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。　

物理方法：主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏软、剥离、融化，较后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且*损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。　

1、一般住宅小区一年一次；

2、高档住宅区及写字楼一年二次；

3、高档写字楼一般一年四次以上；

4、部分高档专卖店及重点单位一月一次；

5、部分项目不定期清理。


咸阳科林保洁有限公司-保洁托管


**种方式：日常**保洁服务  适用于小型办公场所

工作时间：双方协商合理安排。

服务项目：门**包、抹桌擦窗、推尘擦地、擦玻璃、清洁卫生间、清理垃圾

清洁产品：公司提供专业玻璃刮、涂水器、**清洁剂、洁厕剂等。

监督检查：中心公司保洁部门经理每月定期到保洁地点检查员工仪容仪表、清洁卫生服务工作，同时与委托方定时沟通，为委托方提供较好的服务。

优惠服务：委托方其它定期清洁服一律享受8折收费收费(按面积大小、工程难易程度),如清洗地毯、地板打蜡、石材晶面处理等。

*二种方式：日常**保洁服务 适用于大、中型办公场所

人员安排：固定保洁员几名(按实际面积情况计算)，全天负责企业所有卫生清理(节假日不计)。

工作时间：委托方定时间，每天8-9小时。

服务内容：门**包、抹桌擦窗、推尘擦地、擦玻璃、清洁卫生间、清理垃圾。

清洁产品：提供尘推、拖布、扫帚、水桶、涂水器、玻璃刮、百洁布、毛巾、胶手套、环保牵尘液、玻璃清洁剂、**清洁剂、五洁粉、洁厕剂、84消毒液、芳香球、小白垃圾袋、大垃圾袋。

监督检查：我公司日常保洁主管至少2次/月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生工作，同时与委托方定时沟通，为委托方提供较好的服务。

优惠服务：企业享受其它清洁服务一律八折收费，如清洗地毯、地板打蜡、沙发电脑电话清洁、石材晶面处理等。
咸阳科林保洁有限公司-石材养护

石材翻新解决方案

1.在工作现场设立告示牌，为防止泥浆污物溅到墙面，用塑料透明薄膜将地面围墙壁底部贴好。在石材翻新机水箱里加入清水，接好电源，准备好各型号金属缄口碟片、花岗翻新碟片等，并调整设备与地面水平，准备工作。如地面有旧蜡，则先起蜡。

2.机器启动时，需前后或者左右摆动机头，是因为地面泥浆具有强大的附着力。

3.使用粗口的金属缄口碟片，分别安装在翻新碟针盘上。每次研磨1平米左右面积，反复推拉，将石材剪口部分研磨至平滑，研磨时水量适中，禁止干磨，用吸水机吸干、吸净地面。

4.跟换细口的金属缄口碟片，按顺序研磨，正品剪口，*粗糙磨痕。反复研磨，刮洗、吸干地面。

5.依次使用50#、200#、400#、800#花岗岩翻新盘片，继续进行研磨。

6.再使用1500#、3000#抛光片对表面进行抛光，较后将石材表面洗净、吹干。

石材翻新的程序：割平、研磨，使用重型石材研磨机械配合水平割具片、翻新磨料或钻石碟片依照磨料及翻新磨片的粗细目数从粗到细经5—8道程序进行研磨，达到地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。补洞、封缝，抛光，防护：则是使用石材防护剂对石材进行渗透式的保护，防止外界物质的渗透性侵害。