云浮市房屋加建安全检测鉴定单位

深圳市住建工程检测有限公司

云浮市fang屋加建安全检测鉴定单位

一般fang屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测gong作：

1、详细了解调查fang屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。

2、现场勘察确定fang屋的使用现状及损坏情况，如：fang屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

3、对被检测fang屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

4、fang屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该fang屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，fang屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。

fang屋加层改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

fang屋改扩建需要先办理正规的施gong手续，要经过相关部门的准许和备案，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施gong资质，经验丰富的施gong单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对fang屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

fang屋扩建加层检测鉴定的过程：

1、收集fang屋的地质勘察报告、竣gong图和gong程验收文件等原始资料，必要时补充进行gong程地质勘察。

2、全面检查和记录fang屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析fang屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、fang屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般fang屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

fang屋满足级抗震鉴定的各项要求时，fang屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有fang屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的fang屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。