房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的*性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的*性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构*可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性山东省房屋*鉴定单位建设局有备案 *新闻。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008这两个标准只考虑了房屋的*性和适用性。

房屋*关系到人民生命财产*，做好房屋*管理工作十分重要。
而对房屋结构的*鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋*鉴定要点，掌握*的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产*。 

1 房屋*鉴定的特点 
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
（2）房屋鉴定和房屋密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋相结合，从而根据相关结果来推断房屋的损坏情况和*性。 
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋*鉴定来说，它与房屋也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋*鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同方式，从而保证的准确性。另外，房屋*鉴定要注重结构*，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体*性。

房屋*鉴定过程：
1. 采用钻芯法框架梁的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪楼板的钢筋配置情况。
3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺楼板的厚度。
4. 采用钻芯法混凝土强度。
5. 建筑物的外观质量、现状和使用情况。
6. 整栋建筑物的轴线尺寸。
7. 采用裂缝测宽仪抽样建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是
否**出规范限定要求。
8. 围护结构变形情况。
9. 根据结果及相应国家规范对该建筑物现有质量提出结论。
10. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。

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