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广东建业检测鉴定有限公司

服务范围

　　1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定；

　　2、房屋结构构件安全性检测鉴定；

　　3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；

　　4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；

　　5、学校校舍抗震鉴定；

　　6、工业建筑可靠性鉴定；

　　7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；

　　8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；10、危险房屋鉴定；

　　11、**过使用年限房屋可靠性鉴定；

　　12、房屋结构现状安全性检测鉴定；

　　13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　14、五无工程房屋质量检测鉴定；

　　15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

　　16、**仲裁委托鉴定；

　　17、房屋地基基础下沉定期监测；

　　18、建筑物的年限鉴定；

　　19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；

　　20、房屋装修质量检测和鉴定。

　　五、鉴定流程

　　1．受理委托；

　　2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

　　3. 确定鉴定方案；

　　4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

　　6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

　　7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定**章）

　　房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。 。