淄博市房屋结构质量鉴定机构

近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以**人民生命财产的安全。

一、房屋安全性检测鉴定（三方单位）——房屋质量检测鉴定概述：

房屋结构安全检测鉴定*机构，某些房屋物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在施工中的，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋进行安全性的鉴定是非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测，对的数据和相关标准进行对比，来评定质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进**屋安全性的鉴定，能够对房屋的质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。房屋结构安全检测鉴定*机构，

（一）检测的分类

一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。

（二）施工部门

在现场结构检测的过程之中，的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积的配合，并且应该提前相关工作的准备。

（三）选点与检测

在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。

房屋安全检测423

二、湖南怀化市房屋安全性检测鉴定（三方单位）——房屋质量检测鉴定注意事项：

l 砌体结构工程

构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及结构可靠性安全鉴定。

l 混凝土结构工程

2构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及结构可靠性安全鉴定。

2 混凝土外观质量与缺陷检测：

外观缺陷（蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋）

裂缝（位置、宽度、深度、长度、形态、数量）

内部缺陷（不密实区、混凝土结合面质量）

混凝土碳化

2尺寸与偏差检测

构件截面尺寸、标高、轴线尺寸、构件垂直度

2 混凝土强度无损检测

回弹法测抗压强度

声回弹综合法测抗压强度

钻芯法测抗压强度

2钢筋的配置与锈蚀检测

钢筋位置、保护层厚度、钢筋直径、钢筋数量、钢筋锈蚀情况

2 混凝土裂缝原因检测与分析

2 结构可靠性安全鉴定

l钢结构工程

2大跨度钢结构、网架等涂装质量检测与评定

2大型钢结构检测，构件及结构的栓接点、焊接点的连接质量，变形、损伤、缺陷网架杆件、螺栓球节点检测

2 环境因素对钢结构的腐蚀作用分析，评价

2 钢结构腐蚀评价与分析，防护措施的制定与评估

2 钢结构可靠性安全性鉴定与评价

房屋安全性检测鉴定（三方单位）——公司具备以下检测鉴定能力：

1、房屋结构安全性鉴定

（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的，需要在许可审批前进行物的安全性鉴定

（2）在施工场地周边的物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对物进行安全性鉴定。

（3）临时性物需要延长使用期的时候，对物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

2、房屋结构可靠性鉴定

（1）物大修前的全 面检查。

（2）重要物需要进行定期检查时，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（3）物改变用途或使用条件前，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）物达到设计使用年限需继续使用时，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（5）物扩建、改造前，对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致物结构损伤后，对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类，对物进行检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定。