房屋改造前要注意哪些细节

1、骨架隔墙施工

做骨架隔墙先要搭建龙骨框架，按设计要求，沿地、墙、**位放线，准确保证隔墙垂直，福州房屋改造，预埋墙内的水暖、电气设备铺设管线时，不得切断横、竖向龙骨。

2、隔墙石膏板的施工

石膏板宜延龙骨竖向铺设，长边接缝在竖龙骨中心线上，龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开。木龙骨用木螺钉固定，固定石膏板不能使用汽钉来连接，房屋改造拆除，应用自攻螺丝来连接石膏板，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面，钉眼应进行防锈处理。自攻螺钉沿石膏板周边钉间距不得大于200mm，板中钉间距不得大于300mm，螺钉与板边距离应为10 ～15mm。

房屋改造外墙处理

阳台改造成客厅后，其外墙不宜过矮。有些人喜欢用落地式玻璃作为外墙，指出如此在观看外景时就会毫无遮拦，呈现较佳的视野，殊不知这种情况正如阳台镂空一样是犯了传统**学上“膝下虚空”之忌，会造成家中钱财外泄，人丁单簿。

假若阳台原本就是以落地式玻璃为外墙，难作更改，那么，较合理的弥补方法，是把一个长低柜摆放在落地式玻璃前，作为矮墙的替代品。低柜若是太短，可在两旁摆放植物来填补空间，这样既美观环保，又符合**学之道。

房屋改造中的结构禁忌

一：房间结构里的梁柱不能改 ，一个户型完不往往就是因为梁柱的存在，往往梁柱在结构中的作用是支撑上层楼板，随意拆改会造成上层楼板下掉，这样是和危险的；因此房间里的梁柱也是不能动的。

二：房屋墙体中的钢筋也是不能动的， 埋设管线的时候要注意不能伤害墙体内的钢筋，一旦钢筋遭到破坏，就会影响到墙体和楼板的承承重力，留下比较严重的安全隐患。

三：厨房和卫生间的防水层要保护，出租房屋改造，防水层，按照字面意思就知道是什么了。如果厨房和卫生间的防水层在改造中被破坏，那么住在你楼下的邻居就像住在水帘洞了；这样可真是害人不利己啊！这个防水层我们也要保护好。

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