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案件概要
年底，杭州市因某大桥建造，要求王健(化名)的商住楼搬迁。12月10日市给王先了拆迁补偿标准通知书，由于市给出的拆迁补偿太低，未达成拆迁赔偿协议。此后市在王先生房前搭起脚手架，并断电断水，逼迫搬迁。年5月7日上午，在杭州市市相关人员暗中指使下，拆迁有限公司老板带领数几十名社会闲散人员闯入王先生家中，王先生以及家人受暴徒拖打，长途搬家绑架到杭州市市，导致王先生妻子入院抢救。在无任何合法手续的情况下，将王先生家的房产强行推倒，导致王先生以及家人所有赖以生存的所有生活用品财物都毁于废墟之中。走投无路之下，王先生来到北京，找到北京来硕律师事务所燕薪律师，全权委托其别墅搬家理自己的拆迁法律纠纷。
办案经
面此案，燕薪律师在综合考察拆迁实情、认真分析案情的情况下，结合自身办案经验，决定先稳扎稳打，步步为营，以杭州市市强拆为案件切入点。
燕律师了解到，1、年3月10日王先生曾向公安提出<<财产保全申请书>>,以求保护受威胁的房屋，而公安未予处理;2、年5月7日，当拆迁公司人员王先生的家人以及房产实施肆意侵害时，王先生向杭州市求救，公安人员到达了现场，但未制止行为，导致王先生家人被打伤，房产被破坏，家中财产全部砸毁，无家可归。为了收集关于强拆主体的据和确保当事人的大利益，律师一纸诉状将告到了。公安不仅不履行保护公民财产的职责，也并未行为人故意伤人及破坏房屋的行为实施处罚，纵容姑息了行拆迁回收为，其行为严重，故此诉杭州市公安不作为。然而杭州市经一、审判决均判决原告败诉。面此判决，燕薪律师在深思熟虑之后毅然提请再审，终公安出具书面材料确定强拆主体为市，这不仅获得了有力的据，为当事人赢得应有的利益，同时也惩治了人员，实现了**正义。
与上述措施同时，燕薪律师启动此次拆迁项目的合法进行齐全的法律程序。为了弄清规划项目的材料是否齐全，向杭州市依法申请公开某大桥建设专业拆发电厂项目的立项批准;向杭州市规划局依法申请公开某大桥建设项目的《建设用地规划》和《建设工程规划》等等，但均未得到合理答复。这折射出此次拆迁项目有很多点，燕薪律师有了更大的信心。
面杭州市市断水断电及强拆问题，燕薪律师提起行政诉讼，并终经杭州市确认市断水断电问题，但于强拆行为，一、审却以此事属于民事案件而做出裁判，裁决原告方败诉，又将此案蒙上了阴霾。然而，案子虽然输了，燕薪律师却收获了想要的市的白旗——商谈请求。后经双方友好协商，燕薪律师为当事人争取回上百万赔偿。

来硕提示
面强拆案件，面的强硬姿态，我们在屡受挫折之下是选择忍气拆楼房吞声还是走较端路线还是拿起法律武器是困扰当事人的一大难题：忍气吞声自己受委屈而心有不甘;走较端路线，自身、社会和家人将受到伤害;走法律路线，害怕报复其实律师在拆迁案件中已经积累了许多经验，可以如同打蛇打七寸一样击中其要害点，任何强拆行为的背后都有着不为人知的“秘密”，通律师将其发掘出来，以法律为武器，以事实为依据，会成功大利益维护当事人权益,使拆迁行为在发展城市化进程中让我们百姓依法得到实惠，创造和谐社会。

5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发建筑加固、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个拆酒楼，使用发、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发、1176吨、导爆索米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
王马玲的母亲李克英居住的房屋在该拆迁范围内。拆迁公司具体负责拆迁的人袁德春（39岁）为达到拆迁目的，多次带领众多拆迁人员到61岁的李克英家中，“辱骂、威胁李克英及其女儿”，砸坏李家的玻璃，放火焚烧其家拆屋门前的木柴。
李克英的女儿王马玲等人曾报警，但仍无济于事。未达到目的的袁某又追到王马玲家中，指使手下人用强力胶水将王马玲家中防盗门锁眼堵住，致王马玲家人须从窗口爬进爬出。
年5月30日上午，袁某带领9名拆迁公司人员再次来到王马玲家，要求与应某或王马玲“商谈”拆迁事宜，因家中仅有5名女(其中3人未成年)，并拆迁公司之前的一系列行为有厌恶和畏惧心理，王马玲不敢开门让袁某等人进屋。袁某等人一直在王马玲家门前辱骂、砸门，并将防盗门上的猫眼砸坏。
王马玲的两个弟弟(另案处理)得知情况后，分别持菜刀、铁锨赶至王马玲家门搬商场口保护姐姐，并与拆迁公司人员发生争执。专业机械移位在室内的王马玲以为弟弟已经和拆迁公司的人打起来了，担心弟弟吃亏，随即挤开防盗门，持菜刀向着站在门口的袁某颈部、头部猛数刀，致袁某当场死亡。
日前，江苏省宿迁市中级一审判决，王马玲持刀击被害人，致其死亡，其行为已构成故意人罪。
同时认为，本案是被害人袁春（化名）等人为达拆迁目的，多次方采取手段进行逼迫、恐吓，给王马玲等带来较大心理恐惧，后又到她的合法住宅进行辱骂、砸门，了他人合法的住宅权利，并威胁到他人的人身。
王马玲在遭受不法侵害情况下实施的反击行为具有防卫质，但明显**搬场必要限度造成重大损害，属于防卫当，应负刑事责任，但应减轻处罚，判处王马玲有期徒刑8年，并赔偿附带民事诉讼原告人经济损失27万元。
面拆迁，王马玲以暴制暴，致人死亡，在受到法律制裁的同时还要承担数额较大的民事赔偿。
江苏省高级作出终审判决，推翻了一审王马玲作出的“犯故意人罪，判有期徒刑8年”的判决。江苏省高级将案件定为“犯故意伤害罪”，王马玲被判有期徒刑5年。”龚俊峰律师认为这个案例具有里程碑的意义，某些部门、某些拆迁公司应当警醒，私权利不可，否则不会是双赢的结果。
社会应该尊重别人的私权，把别人的私看成和自己的私同样重要。承接钢结构工程应该倡导个人利益的承认与**，个人利益只能通交换而取得，也只有这样才能增加社会财富。
宣扬私利的保护，才能终既保护拆迁户的利益，也保护房产商的利益。拆迁户的私产应该说是“风能进，雨能进，国王不能进，不能进”，房产商更不能进。

你要拆迁，只能用公平、等的谈判达到自愿拆迁。当然，根本的解决还得靠法律制度公民财产权的保护。
来源：律法帝国

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