惠州惠阳区危房安全检测鉴定单位

   房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产安全。

危房安全评估检测鉴定方案
（1）建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。
了解房屋使用历史，检查房屋现状，进行建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。绘制现状建筑及结构平面布置图。
（2）地基基础检查
检查地基基础在上部结构反应情况，检查上部承重结构构件及围护系统构件不均匀沉降情况及上部结构倾斜度。根据工程实际情况，对1号楼、2号楼每个月一次沉降和倾斜监测，监测次数为4次。
（3）上部结构及构件工作状态检测
1）建筑物的整体侧向位移量测
2）钢筋混凝土结构构件外观质量检查、裂损及变形检查，对出现的损伤情况（裂缝、变形）等进行描述或绘制。
⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测
1）柱、梁构件截面尺寸量测，楼板厚度检测
2）柱、梁构件混凝土强度检测
3）柱、梁构件钢筋配置检测，主筋、箍筋、分布筋扫描检测，必要时抽取部分构件凿除局部保护层，量测钢筋直径。
4）必要时截取钢筋进行力学性能检测。

危房安全评估检测——那么当发现危险房屋却不了解其危险程度，是否可以进行危房改造呢？
1、当发现危险房屋时应及时的向村委或相关单位进行反馈，房屋所有人或使用人都有权委托房屋安全鉴定机构对危险房屋进行房屋鉴定。
2、危房需要有相关房屋安全鉴定资质的单位或者机构提出全面分析、综合判断的依据，出具房屋安全鉴定报告书给房地产管理部门审定。
2、当房屋安全鉴定机构对危房和部分危险点，查清、确认后，房屋所有人和使用人应采取相应的措施，确保房屋的安全。
3、按照危险大小、影响程度，现场情况，分别以轻、重、缓、急等做相关安排和维护计划。