合肥宾馆酒店设计装修施工改造注意事项

现代酒店竞争激烈，酒店经营成本大，如果经营不善，又遇到资金周转问题，酒店就会快速倒闭。大家都在通过各种方法提升酒店收益，有的不断压低市场价格希望通过*的价格来赢得更多的客户，有的通过豪华的装修来吸引客人的眼睛，更多的酒店都偏向于对酒店进行装修改造，来吸引更多客人增加收益。但是酒店装修改造要综合考虑多种因素，要综合分析各种市场情况和自身情况，制定合理的装修方案，如果盲目去装修酒店，单单改变了酒店美观，就会造成酒店的装修费用远远**过新增收益，酒店固定资产折旧成本大，较后酒店可能会面临入不敷出的风险。因此酒店在进行装修改造时，一定要多方面考虑问题，一方面仔细分析酒店自身情况，另一方面还要综合考虑竞争对手情况和客户情况，做到知己知彼。下面是合肥酒店装修、在酒店装修改造中总结的一些注意事项，主要有下面几点：

     一、不能仅仅依靠设计公司

    酒店服务分为有硬件服务和软件服务两个方面，硬件服务就是酒店的一些硬件装修和基础设备，软件服务是酒店的服务和管理。酒店装修改造对酒店的生死存亡有着重大影响，就是因为酒店管理和服务的重要性，因此酒店在装修改造时，一定要考虑酒店自身情况和市场情况。有些酒店在装修改造时，过度依赖于设计公司，希望设计公司能设计出精美豪华的装修效果图。但是设计公司没有在酒店上过一天班，不了解酒店的整体经营情况和客户情况，对**业情况更是不知情，如果单靠设计来改造酒店，对酒店好不容易争取到的建设资金，实属是一种方向性的较大浪费。不但不能使装修改造成为拼抢客源的手段，有效支撑营销战略，因改造后大幅增加固定资产折旧的摊销，新增客源利润不足以弥补改造后新增运营费开支，反而会加速酒店的亏损进程。因此，酒店改造要从酒店营销战略系统出发，重新审定酒店功能分区布局，结合自身和市场情况，制定酒店装修改造设计方案。

    二、充分分析了解自身情况和客户情况

    上面提到的，酒店装修搞改造，一定要结合自身情况进行，否则改造后新增的收益无法抵付酒店装修成本。那么酒店应该从哪些方面来着手分析自身情况呢？

    1.酒店装修改造的每一平方米都要用到实处，首先要了解酒店客房使用情况，每天餐饮消费情况和娱乐上座率，根据这些情况结合客户需求（如客户职业、年龄、兴趣爱好、入住频率或就餐娱乐频率），在装修改造的地方开发大量与众不同的餐饮、娱乐、客房细分等新产品、新项目，根据这些新产品、新项目来制定装修改造设计方案。装修时，较大限度利用装修资源，通过装修改造，使用节能设备，降低水、电、燃油等费用。只有这样酒店在装修改造后才能增加收益。2.客户回访。在酒店开列客户意见反馈表，收集客户的各种建议，如酒店的菜单、餐饮的就餐环境、客房布置装修、其他功能设备等，总结哪些是需要改进的地方，哪些需求不能满足顾客，根据客户的反馈情况和酒店自身情况，结合装修，较大限度满足顾客需求。

    三、分析竞争对手情况，做到知己知彼

    上面提到的要充分分析了解自身情况和客户需求，但是仅仅做到知己是远远不够的，酒店在装修改造前还必须要了解竞争对手情况，要十分重视对竞争对手的调研。酒店的行业特点决定，异地**不会构成竞争，竞争对手主要定义为周边区域的酒店。要通过各种方法了解到竞争对手的一些情况，如对方酒店的装修风格和装修情况的优缺点，在装修风格上可以以竞争对手的装修风格作参考，优化改进。对竞争对手的一些经营情况和客户的消费情况也要充分了解，竞争对手的产品明细和客人的特殊爱好也能清楚知道，在装修改造时做到人无我有，人有我优，扬长避短，充分发挥优势，开发对方没有的产品以及具有优势的产品，在装修中不断改进，弥补不足。

   驿轩温馨提示：酒店在装修改造时， 只有做到从酒店营销战略系统出发，综合考虑多种因素，才会使酒店获得长足发展。

安徽驿轩装饰始终坚信细节决定成败，所以我们重视细节，能全心全意为客户服务，打造出**舒适的酒店/list/?115_1.html