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昆山厂房出租需要交纳哪些税费?
教育费附加: 在缴纳营业税的同时,昆山张浦厂房出售,应按缴纳的营业税税额为依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。
房产税: 应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
城镇土地使用税: 拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
昆山厂房出租需要交纳哪些税费?
出租厂房需要交纳的税金 1、营业税: 按租金收入的5%缴纳营业税。 2、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,昆山500平米以下厂房出售,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),厂房出售,税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 3、教育费附加: 在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额为依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。
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