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厂房租赁：

租赁合同之维修责任条款

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，昆山厂房出租赶集，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以**承租方正常经营。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

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昆山经济技术开发区，到1986年10月，开发区面积达到6.18平方公里，1988年，工业新区正式更名为昆山经济技术开发区。1989年9月，厂房出租，又适逢昆山撤县设市，昆山仓库厂房出租，开发区面临新的机遇和挑战。1992年4月，江苏省1委下发文件，授予昆山经济技术开发区更大自主权，开发区面积迅速扩大到20平方公里。1992年8月，开发区顺利通过了国务批准，成为国家开发区。为适应更新更高的要求，市1委、市**决定加大开发区基础设施建设力度，完善配套功能，建筑城市新区。

截至2014年6月，全国共有国家经济技术开发区215家，其中江苏省较多，有25家，包括昆山市玉山镇的开发区，而且昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市玉山镇日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。

开发区是指地方**为促进区域经济迅速发展而设置的专门机构。开发区是指一个国家或地区为吸引外部生产要素、促进自身发展而划出一定范围并在其中实施特殊政策和管理手段的特定区域。

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