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郑州目前房价快速上涨的原因一方面是城中村大量拆迁造成的住房需求，一方面是看好产业发展带来的投资需求。城中村改造较大的要数金水区了，柳林陈寨刘庄等以前居住上百**的地方现在都是一片废墟，以前熙熙攘攘，现在荒芜人烟。这些人迁移肯定会对周边有住房需求。城中村拆的快建的慢，未来花园路英才街文化北路这些区域的刚性需求还是很大的。
投资因素应该是经开龙湖副cbd区域航空港区的较多吧，龙湖金融中心建成会有大量高收入群体，自贸区会给经开航空港带来好的发展，但这些会需要四五年甚至更长时间才能形成规模带来就业。
当然投资刚需不会分的太清，但限购政策实施可能带来区域分化。只要**加快推地节奏，可以起到平稳房价的作用。毕竟不会再降息将准了，杠杆也在逐渐降低。西有碧桂园的西流湖片区，北有建业富力尚悦居，这种连片开发联合开发是大趋势，对有资金实力有品牌的开发商是利好。
西流湖片区招标时即限定全国房产30强，万科有万科城，恒大有恒大城，金科有金科城，有参与招标资格且在河南深耕多年的碧桂园也是恰遇时机顺利拿下。
西流湖片区的前期拆迁安置费**35亿，再加上拿地安置房确实不小的数目。且不论高大上的规划需要多少投入，前期成本也会使碧桂园首开大量回流资金。看新闻是R12R13地块率先入市，还是很期待碧桂园能用心开发，提升高新区的人居品质。郑州碧桂园西湖怎么样,郑州碧桂园西湖性价比如何,郑州碧桂园西湖由郑州知网文化传播有限公司()提供。