深圳市家百顺房产交易有限公司
- 所在区域：广东深圳龙岗区
- 经营性质：外商独资企业
- 企业类型：商业服务
- 注册地：深圳市龙岗区
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- 注册资金：人民币 100 万元以下
- 企业已认证
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- “惠州灿邦部落格- 灿邦集团 亿万房企!!”详细信息
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| 包装说明： | 不限 | 价格说明： | 不限 |
| 查看人数： | 78 人 | 本页链接： | https://info.b2b168.com/s168-88949632.html |
灿邦部落格位于大亚湾核心地段，区域内政企齐聚，享中心配套，整体交通优势明显，靠近沿海高速澳头出口，形成深惠半小时生活圈，南侧紧邻百万平米大亚湾红树林公园，自然条件优越，近享城市中的无限自然绿意。
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灿邦部落格作为与红树林湿地公园共生的创意社区，将在尊重自然的前提下，充分利用景观资源优势，以色彩空间美学打造惠湾别具一格的居住社区，给城市与自然注入新的活力和精彩，该项目入市，敬请期待灿邦部落格户型；
68平;2房2厅1卫(正南朝向)
75平;3房2厅1卫(正南朝向)
89平;3房2厅1卫(正南朝向)
98平;3房2厅2卫(南北通透)
108平;3房2厅2卫(南北通透)
灿邦部落格核心价值；
1、区位价值：【坐享深圳东进红利】1.4万亿深圳东进战略，为深惠半小时生活圈加速度，大亚湾坐享东进红利；
2、地段价值：【五分钟生活圈】项目地处城市主干道“大亚湾大道 石化大道 龙海二路”交汇处，2分钟速达西区、澳头及行政中心区
3、交通价值【三高四铁一港一机场，半小时深惠生活圈】临近沿海澳头高速出口、规划大亚湾中心客运站。厦深高铁、南坪快线。
4、配套价值【奢享三区配套】，规划路网速达“三区”，商业、教育、休闲等配套完善；
5、教育价值【十二年义务教育】澳头**小学，大亚湾*中学，金澳中英文学校，西区小学等名校环绕；
6、资源价值【五大休闲公园】红树林湿地公园，虎头山公园，滨海公园，滨海公园，亚公**森林公园等，享三区5大休闲公园时光
灿邦部落格配套；
1、教育配套：心心幼儿园（澳头）、澳头中心幼儿园（澳头）、小太阳幼儿园育英学校（澳头）、黄鱼涌小学、澳头**小学（澳头）、大亚湾**中学（澳头-初中、高中部）
2、金融配套：中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行
3、商业配套：兴惠购物中心、黄鱼涌菜场、华润万家超市、蓝湾购物广场（沃尔玛、国美电器、肯德基）、三星购物广场、人人购物广场、澳头海鲜市场
餐饮娱乐：老北方面饺王（翠堤尚园）、敏杰川菜馆（翠堤尚园）、力民湘菜食府（蓝湾星辰）、海洋城海鲜酒家、望海楼、衙前湾海鲜饭店、永鹏海鲜饭店
4、医疗卫生配套：中山大学附属惠亚医院（**）、大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院等
5、酒店：丽都酒店、中海酒店、假日酒店、鑫元大酒店、顺安酒店、富康国际酒店、家路国际大酒店
中国香港山**施勋道3号施勋别墅2楼A室，于6月29日以3亿港元易手。以实用面积1361平方尺（约合126.44平方米）计算，该物业平均每尺价格达到22万港元，打破该物业于今年2月创下的每尺17万港元的亚洲分层住宅尺价纪录。
今年2月，施勋道3号施勋别墅3楼A室以2.32亿港元易手，该单位实用面积同为1361平方尺，平均尺价17万港元。
上述两个单位原先持有人均为私人业主，新买家则分别以赖柏霖以及赖海民作登记。
施勋别墅余下四户单位同样于今年易手。2016年2月，中国香港上市公司宝力建业（0519.HK）发布公告指，已与鸿荣源前海国际控股有限公司订立协议，以6.37亿港元的总代价向后者出售Severn Villa Limited（前称Incar Electronics Limited）销售股份及销售贷款，该公司的主要资产为中国香港施勋道3号施勋别墅1楼A及B室、2楼B室、3楼B室、3个车位以及花园。
财新记者翻查公司注册处资料显示，鸿荣源前海国际控股有限公司为一间中国香港注册公司，其董事登记为陈思廷、赖海民及赖俊霖，三人全部持中国护照。
鸿荣源集团为深圳房地产企业，其官网显示，赖海民为集团董事长，赖俊霖为集团总裁，赖柏霖任集团副总裁。
至此，施勋道3号施勋别墅的六户单位及其连带车位、花园及屋顶天台业权全部由鸿荣源集团赖氏家族及其关联人士持有，总斥资11.69亿港元。
目前市场的普遍猜测是，赖氏家族未来或将对该处物业进行重建。通常情况下，房地产商只有在统一了一处物业的全部业权后才可进行重建。
登记资料显示，该物业总占地17712平方尺，若买家日后进行重建，以中国香港**目前要求的0.5倍地积比（即建筑容积率，建筑面积与建筑用地面积的比值）计算，该物业较大可建8856平方尺，并不多于一栋楼、高度限制为35尺以及在一层停车间上较高建6层的限制。与目前该物业仅三层单位的设计相比，重建具有增值空间。
施勋道为中国香港传统豪宅区，近年因交易较少未广受关注。目前，中国香港不少名流富豪居住于此，其中，施勋道19号为中国香港律政司司长官邸，此外，新鸿基地产（0016.HK）创办人之一郭得胜家族、大生银行马清伟家族、九龙仓集团（0004.HK）前**吴光正、世茂集团（0813.HK）董事长许荣茂均在此居住。
鸿荣源集团为深圳房地产企业，由潮汕商人赖海民于1991年一手创办。鸿荣源涉足住宅、商业、产业地产多个领域。鸿荣源主要开发豪宅，早于2003年该家公司在深圳豪宅区香蜜湖开发了代表项目熙园。今年上半年，中原地产研究中心数据显示，鸿荣源以86.5亿元的成交总金额，在深圳住宅成交金额**名开发商中位列**。
目前鸿荣源集团的经营管理正在转向赖氏集团二代掌舵。赖海民之子赖俊霖现出任鸿荣源集团总裁、壹方置业董事长。壹方置业是将运作鸿荣源一个大型商业地产项目。赖俊霖曾对媒体表示，商业地产开发及运作将是鸿荣源集团未来重点开拓和发展的领域。2015年鸿荣源通过协议出让的方式以22.93亿元高性价比在深圳获得20.5万平方米土地，以运作另一商业综合体项目。
主要经营本人从事房地产5年、对于、惠阳、大亚湾区域、新房交通、生活配套、未来规划非常熟悉、可为您分析购房问题、而且房地产销售已经作为我的终生职业、本人承诺只要通过我成交的任何客户可享受终身服务、无论您是交房手续、或是装修问题、无论您是房屋出租还是房屋转手、将来不管您有任何房地产相关需要或房地产相关任何问题、本人无条件为客户迅速解决、揭尽所能超越客户需求、实现自我价值！。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。
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