防水涂料一般按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类。

按防水涂料类型区分根据涂料的液态类型，补漏，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。

⑴溶剂型在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于**l溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。该类涂料具有以下特性：

① 通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；

② 涂料干燥快结膜较薄而致密；

③ 生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；

④ 易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意安全；

⑤ 由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。

防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。　

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，补漏施工，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，补漏工程，厨房不低于0.5m高，补漏服务，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

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