阿坝幼儿园房屋抗震安全鉴定报告办理*机构

广东建业检测鉴定有限公司

深圳市中建研工程技术有限公司-幼儿园、学校抗震检测鉴定中心，幼儿园教学楼建筑的检测鉴定在一般建筑的检测鉴定基础上，应再进行抗震措施鉴定，.限度的保证建筑的安全，满足即使在地震作用下，仍能满足大震不倒，小震可修的要求。依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）和《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）的规定，学校、幼儿园、培训机构检测鉴定按抗震设防分类为乙类建筑，抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级（提高一个等级），其它地区的幼儿园检测鉴定可参照当地的抗震要求提高一个等级确定，完整的幼儿园检测及抗震鉴定报告样板可咨询深圳市中建研工程技术有限公司，公司可免费提供相应的报告模板及咨询服务。 余经理。

幼儿园、学校房屋建筑抗震检测安全性鉴定收费指导价： 

表1  民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准（元/㎡建筑面积） 

民用建筑类别 基本收费标准 工业建筑类别 基本收费标准 

简易房屋 12 单层制造业厂房 18 

普通住宅 15 生产辅助厂房 15 

医疗办公及教科研建筑 17 仓储建筑 16 

商业与服务业建筑 20 多层轻工业厂房 19 

旅游与文保建筑 32 动力厂房 20 

文体交通建筑 23 其他工业建筑 25 

综合类及特殊建筑 27 其他民用建筑 20 

表2  工业与民用建筑安全性鉴定技术服务收费建筑层数、高度调整系数 

调整系数 民用建筑层数、高度分类示例 

1.0 低层住宅、多层住宅、多层建筑（总高度<24m） 

1.2 高层住宅、高层建筑（24～100 m）或层高≥4m的工业与民用建筑 

1.5 **高层住宅、**高层建筑（总高度>100m）或层高≥5m的工业与民用建筑 

表3  民用建筑安全性鉴定技术服务收费档次调整系数 

调整系数 民用建筑档次类型示例 

1.0 普通办公楼、筒子楼、丙级写字楼、快捷酒店 

1.1 乙级写字楼、2A级及以下综合大厦、两星级及以下饭店 

1.2 **写字楼、3A级及以上综合大厦、三星级及以上饭店 

表4  单体工业建筑安全性鉴定技术服务收费规模调整系数 

调整系数 单体工业建筑规模分类 

1.0 小型工业建筑（单跨跨度<15m或单层单跨无吊车工业厂房） 

1.2 中型工业建筑（单跨跨度15～30m或多跨多层工业厂房） 

1.5 大型工业建筑（单跨跨度≥30m或有吊车工业厂房） 

表5  房屋建筑安全性鉴定技术服务收费结构调整系数 

调整系数 结构类型示例 

1.0 石结构，砌体结构，钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框剪结构 

1.2 木结构，砖木结构，普通钢结构，钢筋混凝土筒体结构、薄壳结构，其他结构 

1.5 装配式结构，膜结构，网架（壳）结构，悬索结构，混合结构 

附件2 

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附录A：                         民用建筑分类示例 

建筑类别 建筑物示例 

简易房屋 简易平房、仓库、自行车棚等 

普通住宅 普通商品房、**房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民房等 

商业与服务业建筑 

商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票交易市场；饮食店、餐馆、练歌 房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等 

旅游与文保建筑 

度假村、游乐场、会议中心、宾馆、会所，动物园、植物园、海洋馆、旅游景 点建筑、城市建筑小品，纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居，文物古建筑等 

医疗办公与教科研 建筑 

办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院，托儿所、幼儿园、中小学校、 高等院校、职业学校、特殊教育学校，实验楼、科研楼、设计楼等 

文体交通建筑 

剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅，体育场、 体育馆、游泳馆、健身房，汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站 楼、地铁站等 

综合类及特殊建筑 

多功能综合大楼、现代化写字楼、商住楼，加油站、燃气站、消防站、垃圾站、 公共厕所等 

深圳市中建研工程技术有限公司，广东省**房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定优秀单位，中国合格评定国家认可**实验室认可，中国合格评定国家认可**检验机构认可，联系电话： 余经理。

房屋检测鉴定*，承接全国幼儿园、中小学校、培训机构、午托中心等教育机构房屋结构安全检测、房屋抗震安全检测鉴定项目，检测报告国家认可。

深圳市中建研工程技术有限公司是一家专业团队、专业技术、***鉴定资质、**合格检测鉴定单位，教育局一推荐幼儿园、学校房屋抗震检测鉴定机构；我司将将严格按照国家有关标准对全国各地学校校舍工程的房屋建筑抗震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑抗震安全性评价报告的质量负责。（提供幼儿园学校房屋抗震结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询： 余经理；诚挚邀请来我司考察。

一、学校、幼儿园、培训机构房屋检测鉴定之房屋完损检测！

深圳市中建研工程技术有限公司来给大家介绍房屋完损状况检测使用情形、工作内容，参考依据等，以及现场检测过程中需要注意的事项。

首先，何为房屋完损检测？答，房屋完损检测是为解决房屋某种问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）而进行的检测，是以定性分析为主，一般不做结构计算，主要工作内容为损伤状况检测和变形检测。

按房屋完损等级规范为依据，可将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。

主要应用的规范为《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字〔1984〕*678号)。

房屋损伤现场检测工作内容包括混凝土结构损伤、砌体结构损伤、钢结构损伤等。

混凝土结构损伤检测：包括外观质量的检测（蜂窝、露筋、孔洞）；碳化深度及钢筋锈蚀的检测；内部缺陷的检测（超声波检测）；构件开裂、连接节点的检测。

砌体结构损伤检测：包括墙体开裂、腐蚀及渗水的检。

木结构损伤的检测：主要包括木材开裂的检测、木材腐朽及蚁蚀的检测。

钢结构损伤的检测：主要包括钢构件外观质量的检测（构件缺损、变形）；钢构件锈蚀的检测；钢结构连接节点的检测（焊缝、螺栓连接等）。

房屋变形现场检测工作主要为对既有建筑的房屋变形检测，包括相对不均匀沉降检测和倾斜的检测；对房屋损坏趋势检测，还包括房屋沉降的监测。

相对不均匀沉降检测：基准面一般选择为作改建或装修的窗台面，一般需须在建筑物的两个主轴方向相对沉降，建筑物任何一边的测点不宜小于3个。

二、学校、幼儿园、培训机构房屋检测房屋检测鉴定之建筑结构安全的相关知识：

深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定告诉大家，根据《建筑结构可靠度设计统一标准》要求，普通房屋和构筑物的钢筋混凝土结构设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计年限为100年。对应的建筑结构安全等级分别为二级和一级。

1. 结构设计使用年限内应满足的功能

1）在正常施工和使用过程中，成承受不确定的各种作用；

2）在正常使用时，具有稳定的工作性能；

3）在正常维护下，具有足够的耐久性能；

4）遇到偶然事件发生及发生后，设计规定仍能保持整体的稳定性。

2. 建筑安全等级

建筑结构设计时，应根据结构破坏的可能产生后果的严重性，采用不同的安全等级。建筑结构安全等级划分如下：