扬州市培训机构安全检测鉴定单位

了解了fang屋鉴定流程，我们还需要知道fang屋等级划分，根据鉴定等级对fang屋进行相应的处理。

fang屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：

A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，fang屋结构安全。

B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。

D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang。

幼儿园、学校fang屋危险性鉴定

fang屋危险性鉴定分定性鉴定和定量鉴定。

首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为D级fang屋，再进行定量鉴定；对定性鉴定结果为C级fang屋，可根据实际情况再进行定量鉴定。

对于定量鉴定方法没有包含的fang屋结构类型，可直接采用定性鉴定结果。 

fang屋检测常用的fang屋安全检测方法

1 .gong作fang屋安全鉴定

这些物品主要是在上世纪50年代之后建造的，被认为是常见的安全检查类型。鉴定的复杂性是根据现场实际情况确定的，这种类型的fang屋往往受到环境因素的影响。

2。鉴定fang屋的正常使用情况

这种类型的fang屋评估集中在是否影响用户的正常使用，如损坏、漏水、空鼓等的装饰。调查多的集中在图纸和实际环境的审查上。这种类型的fang屋鉴定通常与产权或对fang屋使用的改变进行。

3 .项目重建结构的安全识别

这种类型的fang子主要是为了重建内部结构或建造新fang子。识别的关键是审核验证，检查改造前后是否影响整个建筑，是否符合规范要求。

4。建筑构件的安全识别

这种类型识别的单一构件的局部安全识别，如fang屋拆卸混凝土梁、楼板、柱等，以影响建筑物的系统，是否会是破坏发展的标志，并确定详细的调查。

5。紧急住fang安全应急鉴定

由于地震、火灾、瓦斯爆炸、住fang等外力损伤的影响需要法官一次根据实际情况来判断建筑严重受损的程度,并结合相应的检测项目考虑是否危险的住fang。这种类型的识别需要做好gong作，随时可以部署，有相应的应急救援计划和补救措施。

6。识别危险的fang屋和fang屋

在参考规范的时候，危险fang屋评估标准(jgj125 - 99)通常适用于某一特定系统，但材料不合理，如老砖fang结构。建筑物等级评定的标准通常适用于不构成系统的不规则、非标准的fang屋。因此，根据现场实际情况，应选择规范的基础和识别方法。

7 .gong作。**fang屋安全鉴定

民事纠纷，这是由法院委托的，需要双方共同进行鉴定试验，特别是现场测试，只有经过协商后才能对gong程质量进行现场检查。测试结果应由双方确认。 

当fang屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋fang屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

01 分析委托人提供的fang屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

02 对fang屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

03 根据fang屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测fang屋结构材料力学性能和fang屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对fang屋相关结构和地基承载能力进行验算；

04 对fang屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；

05 综合评估fang屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。 

一、fang屋质量综合检测的定义和适用范围

fang屋质量综合检测是通过对fang屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善fang屋质量档案、评价fang屋质量的过程，fang屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行全面检测的fang屋。

二、fang屋质量综合检测应包括下列基本内容：

1、调查fang屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。

3、抽样检测fang屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测fang屋的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因。

5、检测fang屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测fang屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和fang屋结构体系，建立合理的计算模型，验算fang屋现在承载能力。

7、根据实测fang屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和fang屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算fang屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。

8、检查fang屋设备的运行状况。

保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。

检验检测机构应建立和保持对用于检验检测样品的运输、接收、处置、保护、存储、保留、清理的程序，包括保护样品的完整性、保护检验检测机构与客户利益的规定。检验检测机构应有样品的标识系统。样品在检验检测的整个期间应保留该标识。标识系统的设计和使用，应确保样品不会在实物上或记录中和其他文件混淆。如果合适，标识系统应包含样品群组的细分和样品在检验检测机构内外部的传递。在接收样品时，应记录样品的异常情况或记录对检验检测方法的偏离。应避免样品在存储、处置、准备过程中出现退化、丢失、损坏，应遵守随样品提供的处理说明。当样品需要存放或在规定的环境条件下养护时，应保持、和记录这些条件。当样品或其一部分需要安全保护时，应对存放和环境的安全作出安排，以保护该样品或样品有关部分处于安全状态和完整性。

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